Garagem

Garagem, sinal verde para manutenção da harmonia

A garagem dos condomínios é um dos temas que mais geram reclamações de moradores. Carros mal estacionados, garagens sendo utilizadas como depósitos, entre outras queixas, são comuns no dia a dia de quem divide um espaço coletivo.

E o que fazer diante de situações como essa? Veja agora quais são os principais problemas relacionados à garagem e dicas de como resolvê-los:

1. Vagas presas

Um dos principais problemas relatados em estacionamentos de condomínios são as vagas presas. Isso acontece quando um morador fica impossibilitado de entrar ou sair do condomínio porque outro veículo está bloqueando a passagem.

Nesse caso, o que vale é o bom senso e aquele velho ditado “não faça com os outros o que não gostaria que fosse feito com você”. Caso a situação persista, o indicado é conversar com o dono do veículo para expor a situação e se disponibilizar a manobrá-lo se necessário.

2. Motos e bicicletas compartilhando vagas

Muitos moradores que possuem motos ou bicicletas as julgam tão pequenas que cabem na mesma vaga destinada ao seu veículo. Apesar de alguns não se sentirem incomodados, pode ser que um pequeno espaço fora da vaga ocupado pelo veículo atrapalhe manobras dos vizinhos.

O cenário ideal seria o condomínio fornecer um espaço na garagem destinado à esses meios de transporte, mas quando não for possível, o que deve prevalecer são o diálogo e a sensatez, além de ter regras claras definidas em assembleia.

3. Depósito na garagem

A maioria do condomínios proíbe a utilização da vaga de garagem para outros fins, como depósito de objetos, que podem servir de espaço para o aparecimento de pragas, além do aspecto visual ficar comprometido.

Caso ocorra essa situação, o ideal é conversar com o síndico, que pode aplicar notificações ou multas a quem descumprir as normas.

Ou, ainda, se algum morador tiver a ideia de instalar armários ou prateleiras na vaga de garagem, vale discutir o assunto em assembleia.

4. Utilizar vagas destinadas para outras unidades

Um dos principais conflitos entre vizinhos é a invasão do espaço de garagem. Um carro mal estacionado que ocupe parte da vaga alheia e impeça manobras, uma parada rápida para carga e descarga e outras situações podem ocasionar confusão.

O ideal, em um primeiro momento, é que se tente dialogar de forma amigável com o morador envolvido, esta é sempre a melhor alternativa. Caso não haja solução, é preciso recorrer ao síndico.

Diante desses conflitos, aqueles que se sentirem prejudicados e a situação não puder se resolvida nem por intermédio do síndico, é possível entrar com uma ação no Juizado Especial Cível. Frizando que essa é a última instância indicada.

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  1. Bom Dia,

    Gostaria de saber sobre a troca das vagas, qual o motivo?

    • Marcelo Mahtuk 05.03.2019 at 10:45

      Prezada Aparecida, verifiquei seu condomínio, e vou enviar seu questionamento para o Gerente responsável por seu condomínio. Sempre que tiver qualquer dúvida ou sugestão utilize nossa canal direto com o Gerente, assim o atendimento será mais rápido e personalizado. Qto. a este fique tranquila. Bom feriado!

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